Todos os anos, alertamos os sindicos e administradores de condomínios sobre a necessidade de fazer a manutenção preventiva no telhado dos seus edifícios. Sabemos que o clima do mundo está mudado, já não podemos prever o tempo como antigamente, São Paulo em especial, a cada ano que passa sofre com as fortes chuvas e temporais que assola a cidade entre os meses de Outubro e Março.
O telhado dos edifícios deve ser tratado com a mesma importância com que se trata o alicerce dos mesmos, pois este é a proteção que o prédio tem para que sua estrutura se mantenha sempre em bom estado, isenta de umidade e ferrugem nas ferragens que sustentam ele de pé.

O telhado nunca poderá chegar a um estado crítico, pois além dos danos causados à estrutura do prédio, ainda existem os prejuízos causados por infiltrações nos apartamentos superiores, que acaba onerando no condomínio por conta de pagamentos de indenizações.



Muitas são as ocorrências em que verdadeiras inundações são provocadas pela má situação e conservação dos telhados, isto porque o telhado é uma área que fica longe dos olhos dos condôminos e, portanto, longe da preocupação do zelador, administrador e muitas vezes foge da atenção até mesmo do síndico.
Em todos os casos de vazamentos ocorridos por deficiência nos telhados, todos os moradores são prejudicados direta ou indiretamente, pois os que não residem no último andar e por isso não sofrem com os vazamentos, ainda assim acabam pagando a conta, sem falar, como já mensionado anteriormente, nas indenizações por danos nos apartamentos da cobertura.



Ainda podemos considerar os danos causados a pessoas e coisas situadas fora do edifício, como objetos que, por falta de manutenção no telhado, se desprendem dos mesmos e atingem prédios vizinhos e até pedestres.

Não espere que a situação fique fora de controle ou que não haja mais como voltar atrás. Ainda é válido os dizeres dos antigos que diz: "melhor é se prevenir do que ter que se remediar".

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